100 milyon liraya ‘İş Modern’ yapıyor, Çorum’a ‘vefa yatırımı’ planlıyor

TİCARİ gayrimenkul projesi FlatOfis’i yalnızca kiralama yoluna giden ve satış yapmayan Sinpaş Yapı, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde gerçekleştireceği yeni ticari gayrimenkul projesinde bu kez satışı deneyecek. Adı İş Modern olarak belirlenen ve 84 üniteden oluşan proje, ofis, depo ve atölye gibi çok amaçlı kullanıma açık tasarlandı. 63 bin metrekare arsa üzerinde konumlanan İş Modern’e yaklaşık 100 milyon lira yatıracak olan Sinpaş Yapı, ticari gayrimenkul projelerine de devam edecek. Sinpaş Yapı’nın Topkapı’daki projesi biterken, İkitelli, Kağıthane, Sancaktepe ve Ankara’da da yeni projeler olacak. Bu projelere İş Modern’le birlikte arsa bedelleri hariç toplam 250 milyon lira yatırılacak. Anadolu’da 3 ilde daha ticari gayrimenkule yöneleceklerini söyleyen Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, vefa ve sosyal sorumluluk düşüncesiyle memleketleri Çorum’a da bu yatırımları götürmeyi düşündüklerini söyledi.
14 bin metrekareye çıkıyor
Ahmet Çelik, iki kısımdan oluşan İş Modern’in inşaatının 5 ay önce başladığını belirterek, şu bilgileri verdi: “İlk kısmı 12 ay sonra teslim etmeyi planlıyoruz. 2 ay içinde de ikinci kısımın inşaatına başlayacağız. Toplam 210 bin metrekare inşaat alanı bulunan proje, firmaların lojistik, depolama, atölye, showroom ve kargo aktarma gibi pek çok ihtiyacına cevap verecek. 5 katlı 6 bloktan oluşan projede, 475 metrekareden başlayan ofis alanları 14 bin metrekareye kadar çıkıyor. Firmaların talebi doğrultusunda depo alanlarının büyüklüklerinde değişiklikler yapılabiliyor. Proje, depo alanları, sanayi tesisleri ve atölyelerin bulunacağı mixed-use bir sanayi ve lojistik merkezi olarak konumlandırılıyor. Projenin 2. bodrum katlarında sanayi işletmeleri, 1. bodrum katlarında lojistik ve atölyeler, zemin katta perakende mağazaları, otomobil servisleri ve toptancıların yer alması planlanırken, birinci ve ikinci katlarda da tekstil, matbaa, showroom, marangoz gibi atölyelerin bulunması planlanıyor.”
Ticari gayrimenkule devam
İstanbul’da ticari gayrimenkul projelerinin devam edeceğini anlatan Çelik, şunları söyledi: “Topkapı’daki projemiz de bitti. Onda da satış yoluna gideceğiz. İkitelli’de 28 bin metrekare inşaat alanı olan projenin çalışmaları devam ediyor. Sancaktepe’de 50 bin metrekarelik arazimizde de ticari gayrimenkul yapacağız. Ankara’da da 30 bin metrekarelik yerimiz var. Görüştüğümüz yerler de var. Bu araziler çok önceden sahip olduğumuz yerlerdi. O nedenle yapılacak yatırımın arsa hariç bedelleri toplam 150 milyon lira olacak. İş Modern’le birlikte 250 milyon lira olacak.” İstanbul ve Ankara dışında 3 ili daha düşündüklerini ifade eden Çelik, bunlardan birinin memleketleri Çorum olduğunu söyledi. Çorum’a sosyal sorumluluk ve vefa düşüncesiyle ticari yatırım götürmek istediklerini kaydeden Çelik, burada yalnızca bir proje düşündüklerini ifade etti.

DİĞER EMLAK HABERLERİ

Innovia’nın son etabını satışa çıkardı Anadolu’da villa için harekete geçti

Yeşil GYO tarafından yapımına 2007 yılında başlanan Beylikdüzü’ndeki 14 bin konutluk Innovia projesinin 4 bin 750 konuttan oluşan 4’ncü ve en büyük etabı satışa çıktı. Toplam yatırım maliyeti 1.3 milyar lira olan ve 2.3 milyar lira toplam gelir elde edilmesi beklenen Innovia’nın ‘ustalık’ etabı olarak nitelenen Innovia’nın 4’üncü etabı, 79 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Ayrıca ‘sil taksit’ kampanyasıyla da, arkadaşını getirenin 2 taksidi siliniyor.
2 taksit siliniyor
Engin Yeşil, Innovia konut projesinde en büyük fazın Innovia 4 olduğunu belirterek, şu bilgileri verdi: “4 bin 750 konutun yer alacağı Innovia 4, ilk üç fazda öğrenilen tecrübeler ve müşterilerden alınan geri dönüşler sonucu gerçekleştiriliyor. Ortak alanlar, konut tasarımları olsun, hepsi diğer fazlara göre en iyisi olacak diye düşünüyoruz. Bu fazın lansmanına satış hızını artıracak bir kampanya ile başladık. Banka kredisiz 4 yıl sıfır faiz ve yüzde 4 peşinat ile ödeme imkanı sunuyoruz. Ayrıca bu projede uygulamaya koyduğumuz ‘sil taksit’ kampanyasının da Türkiye’de ilk defa yapıldığını düşünüyorum. Bu kampanyada eşini dostunu getirene kendi senetlerinden iki tanesini iade ediyoruz.”
Anadolu’ya yatırım yapacak
Innovia’da 4’üncü fazından sonra başka projelere başlayacaklarını ifade eden Yeşil, İstanbul’da iki adet proje açıklayacaklarını, bunlardan birinin Fako arazisinde yapacakları proje olduğunu söyledi. Türkiye’nin gelişmekte olan il ve ilçelerinde Innovia Eko Village projeleri yapacaklarını da açıklayan Yeşil, şunları söyledi: “İstanbul dışında 12 ayrı projelerimiz olacak. Ankara, Samsun, Gebze, Konya, Balıkesir, İzmit, İzmir bu lokasyonların arasında. Anadolu’da da sosyal imkanları ve standartları yüksek, güvenli projelere ihtiyaç olduğunu düşünüyoruz. GYO’yu da bu alana yönlendirmek istiyoruz. Anadolu’ya yatırım yaparak doğru bir adım atacağımızı düşünüyoruz.”

Mimar Bakırküre yatırımcı oluyor

KG Mimarlık’ın ortaklarından Gürhan Bakırküre’nin kurduğu Bakırküre İnşaat ve Gayrimenkul Geliştirme (BİGG), gayrimenkul piyasasına yeni projelerle giriyor. Bugüne kadar KG Mimarlık çatısı altında karma projeler ve bankaların şube konseptleri ve projeleri gibi projelere imza attıklarını anlatan Gürhan Bakırküre, “20 yılı aşkın bir süredir içinde bulunduğumuz inşaat sektöründe, bu tecrübeyi, bilgi birikimi ve katma değeri artık kendi projelerimiz için kullanmanın zamanı geldiğine inandığım için inşaat şirketi kurmaya karar verdim” diye konuştu. BİGG’in ilk etapta 3 projeyi hayata geçireceğini söyleyen Bakırküre, şu bilgileri verdi: “Bunlardan ilki Mecidiyeköy’de, yaklaşık 25 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak ofis-konut-ticaret projesi. Yaklaşık yatırım tutarı arsa bedeli hariç 30 milyon dolar olacak. BİGG’in 2’nci projesi ise, İstanbul’un yükselen bölgelerinden Kağıthane’de yer alan yaklaşık 12 bin metrekare inşaat alanına sahip projede, 120 konut yer alacak. Arsa bedeli hariç 15 milyon dolar yatırım tutarına sahip olan projede dairelerin metrekaresi yaklaşık 3 bin liradan satışa sunulacak. 3’ncü projemiz ise İstinye’de, manzaralı, lüks bir konut projesi.”

Yorum İstanbul kampanyayı uzattı

YORUM İnşaat ve Turkmall ortak girişimiyle Bayrampaşa’da gerçekleştirilen Yorum İstanbul Evleri’nden 30 Haziran tarihine kadar ev alanlar 2015 yılına kadar 3 yıl aidat ödemeyecek. Avrupa’nın en büyük alışveriş merkezi Forum İstanbul’un yanı başında yer alan Yorum İstanbul’un, peşinatsız ve esnek kredi seçenekli satış kampanyasının ardından mayıs ayında başlattığı 3 yıl aidat ödememe kampanyası büyük ilgi gördü. Yorum İstanbul Evleri Proje Koordinatörü Cenk Biber, 31 Mayıs’a kadar geçerli olan kampanyanın süresini görülen ilgi üzerine 30 Haziran’a kadar uzattıklarını söyledi. Biber, 2011 Ekim ayında anahtar teslimine başlayacak olan toplam 558 daireli Yorum İstanbul’un sıfır peşinat, sıfır vade farkı kampanyasına ek olarak bu kampanyanın da düzenlendiğini belirtti.

En başarılı emlak yatırımları seçilecek

ANKASTRE mutfak ürünleri markası Silverline’ın katkılarıyla, Ekonomist, Capital ve Maison Française dergileri ile hurriyetemlak.com tarafından bu yıl ilki düzenlenen ‘Türkiye’nin En Başarılı Emlak Yatırımları Yarışması’ başladı. Yarışmada ‘En İyi Gayrimenkul Yatırımı’ ve ‘En İyi Mimari Tasarım’ ile, emlak sektöründe 14 farklı kategoride öne çıkan emlak yatırımları belirlenecek. Yarışmada, en büyük emlak yatırımı ve 14 kategoride, aday olmak veya göstermek için 15 Temmuz’a kadar www.emlak.yatirimlari.com sitesinden oy verilebilecek. Silverline CEO’su Mustafa Laçin, amaçlarının sektörün büyüklüğüne dikkat çekmek olduğunu söyledi.

Propa Ofis temmuzda tamamlanacak

PROPA İnşaat’ın Zincirlikuyu’da hayata geçirdiği Propa Ofis, temmuz sonunda tamamlanıyor. A plus bir ofis projesi olan Propa Ofis’te metrekaresi 40 dolardan başlayan fiyatlarla kiralama yapılıyor. Zincirlikuyu’da Propa’nın şirket mülkiyeti olan arsa üzerinde inşa edilen Propa Ofis’te toplam 4 bin 100 metrekare kiralanabilir ofis alanı bulunuyor. 300 metrekare büyüklüğünde açık ofis alanlarının da yer aldığı projede, her 100 metrekareye bir araçlık otopark imkânı sağlanacak. Çalışma ortamının, çalışanların motivasyonunu büyük ölçüde etkilediğini belirten Propa İnşaat  İcra Kurulu Başkanı Can Reşit Özçiçek, Propa Ofis’e şimdiden yoğun talep olduğunu belirtti.