Muğla’da korsan emlakçı alarmı

YABANCILARA mülk satışının 2003 yılında yeniden düzenlenmesinin ardından Türkiye’de mülk edinmek isteyen çok sayıda yerli ve yabancı turist tercihini Bodrum, Marmaris ve Fethiye’den yana kullanmaya başladı. Muğla ve ilçelerinde 6 yıl içinde yaklaşık dört kat büyüyen emlak ve inşaat sektörü çarpık kentleşme, denetimsizlik ve rant gibi bazı sorunları beraberinde getirdi. Muğla Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Ziya Ercan, "Sahte belgelerle tapu düzenleyen korsan emlakçılar çok sayıda yerli ve yabancı turisti mağdur ediyor" dedi. Muğla’da korsan emlakçı sayısının yasal olanları ikiye katladığını belirten Ercan, "Sektördeki rantı gören herkes emlakçılık yapmaya başladı. Örneğin, barda çalışan garson, turist rehberleri ve emekli bile emlakçı oldu. Hiçbir kurumsal yapıya sahip olmadıkları için yaptıkları iş karşılığında vergi ödemeyen bu kişiler sektörde kayıt dışılığa ve kuralsızlığa yol açtı" dedi. Haksız kazanç sağlanıyorEmlak sektöründe kayıt dışı çalışanlara ’korsan emlakçı’ ya da ’ayakçı’ denildiğini aktaran Ercan, "Bir telefon ve bir otomobil ile işlerini yürüten bu kişiler alıcı ile satıcı arasında ciddi anlaşmazlıklara yol açıyor. Kimi zaman sahte belgelerle tapu düzenleyen korsan emlakçılar çok sayıda yerli ve yabancı turisti mağdur edip, haksız kazanç sağlıyor. Tüm bunlardan dolayı da Muğla il genelinde vergisini düzenli veren, işini doğru yapan emlakçılara olan güven kayboluyor. Bir ev satan korsan emlakçılar kimi zaman 10 ev satan yasal emlakçılardan daha çok kazanıyor. Kimsenin emlakçılık yapmasına karşı değiliz. Yasal sorumluluklarını yerine getirmek ve vergisini vermek koşuluyla herkes yapabilir" diye konuştu.