Küçük turizmciler sektörü bırakıyor

GÜNEY Ege Turistik Otelciler ve İşletmeler Birliği (GETOB) Başkanı İlhan Açıkgöz, Marmaris’te son iki yılda beklenen kazancı sağlayamayan çok sayıda otel, pansiyon ve apart otelin el değiştirdiğini açıkladı.
Marmaris ve beldelerinde, kriz nedeniyle zarar eden 30’dan fazla apart otelin satışa çıkarıldığını, 20’ye yakın küçük işletmenin kapandığını, ya atıl durumda olduğunu, ya da konuta dönüştürüldüğünü aktaran Açıkgöz, “Eskiden 6-7 üniteli ve havuzsuz yerleri bile apart olarak kiraya vermek mümkündü. Ama rekabet arttı. Kaliteli servis ve hizmet isteniyor. Bunları yapmak için de apartın en az 20 üniteli olması gerekiyor ki masrafını kurtarsın. Bu yüzden birçok apart satılmaya, atıl durumda bekletilmeye, ya da tapuda değişiklik yapılarak daireye dönüştürülmeye başladı” dedi.
Dayanmaları olanaksız
Açıkgöz, küçük aile işletmelerinin durumunu ‘içler acısı’ olarak tanımlarken, şunları söyledi:
“Eskiden turistlerin gözbebeği konumundaki, 20 ünitenin altındaki apartların durumu çok kötü. Bu tür yerleri olanların çoğuna, birleşmeleri ve daha büyük, yıldızlı tesisler oluşturmalarını önerdik. Ama turizmden eskisi kadar fazla kazanç elde edemedikleri için gerçekleştiremediler. Böyle olunca da tamamına yakını kapanma tehlikesiyle yüz yüze geldi. Ayakta kalanlar ise kira ve işçi parası vermeyen, genelde eski müşterileriyle çalışanlar. Diğerlerinin bu sezonun sonuna kadar dayanmaları bile mümkün değil.”
Can kurtarma çabası
Seyahat acentelerinin artık bu küçük işletmelere müşteri göndermediğini aktaran, Güven Emlak’ın sahibi Mehmet Baş ise “2010’un başında 20 ünitenin altındaki apartlar tek tek kapanmaya başladı. Bunların bir kısmı boş bina olarak satılığa çıktı. Bina olarak satılması zor olacağından bir kısmı da gerekli mercilere başvurularak plan tadilatına gidilip daireye dönüştürüldü. Herkes canını kurtarmaya çalışıyor” dedi.

SATILIK APART VE OTELLER

Marmaris’te satılık apart ve otel ilanlarından bazıları şöyle:
? Marmaris’e 20 kilometre, denize sıfır, özel plajlı ve ayrıca mavi bayraklı plaja cepheli, 5 bin metrekare kapalı kullanım alanlı 62 oda, 4 suit yabancıya satılabilen otel. 4 milyon euro.
? Marmaris merkezde, 120 yatak kapasiteli, odaları klimalı, TV uydu sistemi, asansör safe box, snackbar, yüzme havuzu, gibi özelliklere sahip denize 550 metre mesafede satılık otel. 6 yaşında 60 odalı 5 milyon TL
? Marmaris merkeze yakın 476 metrekare arsa içinde, dört katlı yüzme havuzlu, yola cepheli, her ünitesi ayrı ayrı tapulu, yüzme havuzlu otel 500 bin euro veya karşılığında satılıktır. Bina 11 yıllık olup 16 odaya sahip.
? Marmaris’te denize 100 metre mesafede ticari alan içinde restoranıyla birlikte yola cepheli 19 yıllık otel 1 milyon 300 bin dolara satılık. Otel yıkılarak yerine lüks konutlar yapmak mümkün.
? Marmaris’te  plaja 300 metre uzaklıkta, yüzme havuzlu, bar ve komple tefrişli olan odaları ile halen faaliyette olan, 18 adet apart ünitesi ve bir stüdyo olmak üzere 74 kişilik apart otel. Her apartta iki yatak, çift kişilik çek yat, iki elbise dolabı, buzdolabı, telefon ve mutfak ile geniş balkon, banyo ve tuvalete sahip. Ulaşımı kolay, gün boyu güneş görmesi ve merkeze, plaja yakınlığı ile yerli ve yabancı turistler tarafından tercih edilmektedir. Satış fiyatı 850 bin dolar.
? Marmaris’e 25 kilometre, tapu ve ruhsat sorunu bulunmayan, krediye uygun, 14 oda ve 2 suitten oluşan üç katlı, önü kapanmaz orman ve deniz manzaralı, yüzme havuz ve havuz barlı restoranı da olan bin metrekare butik otel 500 bin euro.
? Marmaris’de plaja 400 metre mesafede, 475 metrekare tabana oturan, dört katlı, odaları 30-40 metrekarelik 30 odalı, yüzme havuz ve havuz barlı halen faaliyette masrafsız apart 1 milyon 500 bin euro.
? Marmaris Turunç’ta deniz manzaralı 25 bin 250 metrekare arsada 19 bin 700 metrekaresi imarlı arsa içinde yatırımcılar için ideal, yabancılara yönelik villalar inşa edilmek üzere değerlendirilebileceği gibi, turistik tesis veya özel hastane inşaatı alternatiflerine uygun 11 yaşındaki 12 odalı bina 5 milyon 550 bin TL.
? Marmaris İçmeler’de denize 50 metre ve deniz manzaralı, 30 lüks odalı (mini bar, uydu tv, klima) halen faaliyette büyük ve çocuk yüzme havuzlu kapalı restoranlı bina 6 milyon 500 bin TL.