Kelepir ada ve koylara hücum

MUĞLA’nın Marmaris ve Datça ilçeleri ile yakın çevresinde 36 otel, 8 koy ve 3 ada satışa çıkarıldı. Krizi fırsat bilen yerli ve yabancı yatırımcılar özellikle ada ve koylara hücum etti. Ada ve koyların Marmaris’te ilk olarak birkaç ay önce Gönenç Emlak’ın internet sitesinde satışa sunulduğu, ardından yurt içi ve yurt dışından talep patlaması olduğu belirtildi.

Koy ve adaların birkaç yıldan bu yana satış listesinde olduğunu, ancak kimsenin ilgilenmediğini, krizle birlikte taleplerin arttığını belirten Güven Emlak’ın sahibi Mehmet Baş, şunları söyledi:

Talipli çok var

“Son 4-5 yıldan bu yana esnafın işlerinde yoğun bir düşüş var. İşyerleri kapanıyor. Satlık listemizdeki otel sayısı hayli kabarık. Madalyonun bir diğer yüzü ise Marmaris çevresindeki çok sayıda otel, bazı koy ile adaların SİT alanında bulunmasına rağmen yurt içi ve yurt dışından taliplilerinin olması. Bazıların satıldığını da biliyoruz. Örneğin son olarak bir Arap şeyhinin kendi özel misafirlerini ağırlamak için 5 yıldızlı bir oteli malikhane olarak aldığını duyduk. Burada bir çelişki var. Parası olanın daha çok para kazanma dönemi Marmaris’te başladı. SİT alanı olmasına rağmen koylar ile büyük otel ve adalara talip oluyorlar. Yaşanan ekonomik kriz çoğumuzu vururken birileri için de fırsat kapısı haline dönüştü” dedi.

EN GÖZDE ADA

Çiftlik Koyu’ndaki ada, konum itibariyle eşsiz bir manzaraya sahip. Güney cephesi 16 mil mesafedeki Rodos Adası’na, batı cephesi ise Çiftlik Koyu’na bakıyor. Karaya en yakın yeri 250 metre. İki ayrı iskeleden girişi olan adanın üzerinde bir ana bina, misafirhane, iki hizmetli evi, atölye, jeneratör odası, biri yüzme havuzu olarak kullanılabilecek 4 sulama havuzu var. Salon, açık mutfak, 4 yatak odası, 2 banyo ve terastan oluşan ana binanın etrafı çok çeşitli bitki ve ağaçlardan oluşuyor. Kapalı alanı 400, kullanım alanı 900 metrekare. Ada konumu ve mimarisiyle benzersiz. Turizm yapmaya uygun. Bu anlamda da yatırımcılar için çok cazip bir gayrimenkul. Adada şehir şebeke suyu ile elektrik de bulunuyor. Adanın satış fiyatı 16 milyon Euro (33 milyon 744 bin lira).

SATILIK KOYLAR

Satılık koyların da bir kısmının ismi gizli tutulurken listelerde yer alan koy ve satış fiyatları ise şöyle:
Marmaris Yalancı Boğaz’da marina yapmaya elverişli ve özellikle Arap sermayesinin ilgilendiği koyun satış fiyatı 1 milyon 250 bin Euro. Koyun iki yanında birden marinanın olması yatırımcıların iştahını kabartıyor.
Selimiye Köyü’nde yüzde 10 eğimli iki parselden oluşan yapılaşma kriterlerine uygun, alt yapı hizmetlerine sahip 6 bin 390 metrekarelik iki koy. İstenen tutar 1 milyon 300 bin Euro.
Selimiye Gebekse Koyu’nda, denize sıfır konumundan başlayıp gerilere doğru genişleyen resmi tapuya sahip, arka parseli devlet ormanı ile sınır durumda, kısmen kayalık, meyilli, deniz manzaralı, yatırımcılar için ideal 165 bin metrekarelik koy. 9 milyon lira.
Selimiye girişindeki Erle Koyu’nda denize sıfır üç adet, 7 bin 659 metrekare, 3 bin 676 metrekare ve 2 bin 757 metrekarelik parselden oluşan, padişah tapusu 1937 yılında Cumhuriyet tapusuna çevrilen, iki parsel SİT alanı kapsamında. 7 bin 659 metrekarelik alanda halen günübirlik tesis olarak faaliyet sürdürülüyor.
Gökova Körfezi Yukarı Akbük’te 1471 ve 6 bin 674 metrekarelik iki parselden oluşan toplam 8 bin 145 metrekarelik, denize 105 metre cepheli, içinde 250 adet yetişkin zeytin ağacı bulunan Doğal Sit içinde kalan arazi çekek yeri ve muhtelif amaçlı kullanım için 850 bin liraya satılık.
Datça’nın Mesudiye Köyü’nde 40 bin metrekarelik yeni bir koyun daha satış listesine dahil edildiği de belirlendi.