Yatırımcıların gözü Anadolu'da

Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği (AMPD) verilerine göre, Türkiye'de enerji, eğitim ve sağlıktan sonra dördüncü büyük sektör olan perakendenin 2006 yılı toplam cirosu 136,9 milyar dolar ve 2007 yılı toplam cirosu 150 milyar dolar. 2010 yılına kadar cirosunun 199 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Bu arada İstanbul'da aktif 64, inşaat halinde 47 ve planlanan 42 alışveriş merkezi yatırımına karşılık, Anadolu'da aktif 135, inşaat halinde 78 ve planlanan 109 alışveriş merkezi yatırımı var.

2006 yılı toplam perakende yatırımları maliyet bakımından 3 milyar dolar ve oluşan yatırım büyüklüğü bakımından 6-8 milyar dolarken, 2007 yılında toplam perakende yatırımları maliyet bakımından 5,5 milyar dolar, oluşan yatırım büyüklüğü bakımından 10-15 milyar dolar olarak ger?ekleşti.

Multi Turkmall ?st Yöneticisi (CEO) ve AMPD Yönetim Kurulu ?yesi Levent Eyüboğlu, AA muhabirine yaptığı a?ıklamada, Anadolu'nun alışveriş merkezi ve perakende yatırımları i?in büyük potansiyel taşıdığını belirterek, "Anadolu, perakendeciler tarafından yeni keşfediliyor. Yabancı ve yerli yatırımcılar artık Anadolu illerinde alış veriş merkezi yapmaya başladılar. Büyükşehirlerdeki ticari potansiyel, biraz ge? de olsa Anadolu'da da yakalanacaktır. Daha gidilecek ?ok yol var" diye konuştu.

"T?RKİYE'NİN ÇEŞİTLİ İLLERİNDE 21 PROJEMİZ VAR"

Avrupa gayrimenkul sektöründe lider Multi Corporation'ın Türkiye iştiraki olan Multi Turkmall'ın "forum" isimli alışveriş merkezleri, ofisler ve konutu i?eren ?ok ama?lı projeler yaptığını anlatan Eyüboğlu, projelerinin yüzde 80'inin İstanbul dışındaki yerlerde olduğunu belirtti.

İzmir, Mersin, Denizli ve Trabzon'da a?ılan alışveriş ve yaşam merkezlerinin yanı sıra Ankara, Aydın, Antalya, Kayseri, Diyarbakır, Nevşehir, Gaziantep, Çanakkale, Çorum ve Elazığ gibi Türkiye'nin ?eşitli illerinde inşa ve geliştirme aşamasında bulunan 21 projeleri daha bulunduğunu bildiren Eyüboğlu, şunları kaydetti:
"Yıl sonuna kadar Forum Ankara, Forum Aydın ve Forum İstanbul'u hizmete a?mayı hedefliyoruz. 2009 yılında Antalya, Kapadokya, Gaziantep, Diyarbakır ve İstanbul'daki diğer projelerimizi hizmete a?acağız. Kayseri, Çanakkale, Çorum, Elazığ ve Adana'da da projelerimizi hizmete girecek.

Türkiye'nin ticari gelişimini göz önünde alarak yapılanıyoruz. Nerede önemli bir ticari aktivite varsa biz oradayız. Türkiye'de 10 yılda 10 milyar avro yatırımla 25 forum projesi a?acağız. 10 milyar avro yatırımın en az yüzde 50'si Anadolu'da olacak. Anadolu'da uzun soluklu yatırımlar düşünüyoruz. Anadolu böyle güzel projeleri hak ediyor. Burada yaşayan insanlar da güzel bir mekanda alışveriş yapmak, güzel giyinmek, sosyal alanlara sahip olmak istiyor."

"SATIŞTA MAKSİMUM POTANSİYEL"

Levent Eyüboğlu, modern perakende sektörünün ge?en seneye göre büyüdüğünü ifade etti.
Eyüboğlu, "Fakat, metre kare satışında hafif bir azalma var. Türkiye'deki perakendeciler son 30 yılda a?tıkları mağaza sayısını son 5 yılda a?tı. Onun i?in bu mağazaların hepsinin verimlilikte belli bir aşamaya gelmesi zaman alacak. Buna ben, maksimum hazmetme kapasitesi diyorum. Satışta maksimum potansiyel yakalanamıyor. Ama, uzun dönemde bunlar aşılacaktır" şeklinde konuştu.