Sami Yen’e 3 kule dikilecek

İSTANBUL Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadı arazisi üzerine yapılacak proje gün yüzüne çıktı. Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) hasılat paylaşımı modeliyle ihale ettiği arsa üzerinde en yükseği 43 kata çıkacak 3 kule yükselirken, yanındaki Likör fabrikası arazisiyle birleşecek ‘kent parkı’ da projedeki yeşil alanı 3 futbol sahası büyüklüğüne genişletecek. Torunlar GYO’nun liderliğinde Aşçıoğlu ve Kapıcıoğlu ortaklığının hayata geçireceği projedeki 3 kulenin ikisi rezidans, biri de ofis kulesi olacak. Bu kulenin yanı sıra, kent parkının bulunduğu alanda ‘yatay yeşil ofis’ konsepti de uygulanacak. Mayıs ayında satışa çıkacak projenin inşaatı haziranda başlayacak. Toplam yatırım tutarı 1 milyar lirayı bulacak projenin ismi tescil aşamasından sonra açıklanacak.

Gizlenmiş hazine gibi
Torunlar-Aşçıoğlu-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı Şirketi İcra Kurulu Başkanı Aziz Torun, Ali Sami Yen arazisini ‘gizlenmiş bir hazine’ gibi niteleyerek, “Geliştirdiğimiz proje 4 aylık çalışma sonucu ortaya çıktı. Bölgeye nefes aldıracak, Mecidiyeköy’e ihtiyacı olan bir meydan kazandıracak, şehrin silüetini değiştirecek bir proje tasarladık. 2014 yılında da projeyi tamamlamayı hedefliyoruz” diye konuştu. Projede 1 milyar 75 milyon hasılat hedeflendiğini, TOKİ’nin payının ise 475 milyon lira olacağını hatırlatan Torun, arsa dahil metrakare maliyetinin 5-6 bin lira arasında olduğunu söyledi.

Yapılar yoldan uzaklaştı
Projeyi tasarlayan Mimar Emre Arolat, bu tür projelerin kentin kaderiyle oynadığını vurguladı ve “Yatırımcının ne kazanacağı önemlidir ancak kent buradan ne kazanacak bizim için önce bu geliyor” diyerek, projedeki yeşil alanlara ve halka açık kent meydanına dikkat çekti. Arazinin bir yüzünün Büyükdere Caddesi’ne baktığını hatırlatan Emre Arolat, şunları söyledi: “Yer üstündeki yapıları bu viyadükten uzaklaştırdık. Yol kenarı ile ilk yapının arasında 70 metre mesafe bulunuyor. Yola yakın kısma yapı koymadık ve burası yan parseldeki Likör arazisinin önündeki alanla birleşerek 3 futbol sahası büyüklüğünde yeşil alana sahip bir kent parkı haline gelecek. Burada yeme-içme alanları olacak. Gece-gündüz yaşayan mekanlar hayal ediyoruz.”

AVM yerine yatay ofis
Projede alışveriş merkezi planlamak yerine, yatay yeşil ofisler planladıklarını anlatan Emre Arolat, “Dış mekanla ilişkili, bahçeleştirilmiş yatay kullanımlı ofisler planlıyoruz. ‘Akvaryumdaki balık’ gibi camları açılmayan binalarda çalışma olmayacak burada. Kent meydanını kullanan ofisler olacak. Bu anlamda projede iki farklı ofis inşa edilecek” diye konuştu.