Kredi alırken mağdur olmayın

ALMANYA'nın Köln kentinde avukatlık bürosu bulunan Oğuz Sarıkaya, banka kredisi ile ev almak isteyenlere bazı önemli konularda uyarılarda bulundu. Kredi alacak kişinin bankadan toplam ödeyeceği miktarı hesaplatması gerektiğini belirten Sarıkaya, yüksek faiz oranı ve çeşitli sigortaların eklenmesi ile geri ödenecek paranın bazen alınan paranın iki katına kadar çıkabildiğini söyledi. Kredi alan kişinin bazı kanuni hakları olduğunu da hatırlatan avukat Oğuz Sarıkaya şunları söyledi:
“Bankalardan kredi alırken ilk başta faiz oranlarına dikkat edilmesi gerekiyor. Bunun yanı sıra imza attığınız sözleşmenin altında yer alan küçük yazılar da önemli. Örneğin bir bankadan yüzde 10 faizle, 10 bin Euro kredi alıyorsunuz, burada ödeyeceğiniz miktar bellidir. Ancak bazı durumlarda sizin alacağınız 10 bin Euro'nun geri ödemesi 25 bin Euro gibi bir rakama çıkabiliyor. Bunun sebebi, bazı bankalar size alacağınız kredinin yanı sıra, sigorta da satıyor. Yani alacağınız parayı sigortalıyor. Burada aldığınız 10 bin Euro için 3 ya da 4 bin Euro sigorta bedeli ödemek zorunda kalabiliyorsunuz. Bu miktarın üstüne faiz de eklendiği taktirde ödeyeceğiniz miktar iki katına çıkabiliyor. Burada dikkat edilmesi gereken sizin aldığınız miktar nedir? ödeyeceğiniz efektif faiz nedir? Bir de ödeyeceğiniz miktar nedir? Bankadan net olarak ödeyeceğiniz miktarı çıkartmanızı öneriyorum. Eğer ödeyeceğiniz miktar aldığınız paranın iki katına yaklaşıyorsa o krediden vazgeçin.”
Ayrıca alınan kredi sözleşmesinin bir ay içinde feshedilebilme şansı bulunduğunun altını çizen Sarıkaya, kredi sözleşmesi devam ederken sadece bu kredi için yapılan sigorta sözleşmesinin de iptal edilebildiğini söyledi.

Schufa'ya dikkat

Öte yandan “Schufa (Borçlular Sicil Kaydı'na) geçen kişilere dahi kredi veriyoruz” şeklinde düşük gelirli kişilerin üzerinden para kazanan bazı şirketlere güvenilmemesini belirten avukat Oğuz Sarıkaya, “Almanya'da normal şartlarda Schufa kaydı olan kişi cep telefonu sözleşmesi bile yapamıyor. Bu durumda olan bir kişiye yüksek miktarlı kredi veren kurumlara kuşkuyla bakmak lazım. Bu kurumlardan bir kısmı illegal işler yapıyorlar” dedi.
Düşük gelir düzeyli kişilere kredi veren az sayıdaki dürüst şirketi ayrı tuttuğunu ancak genel olarak bu tür işler yapan şirketlere yönelik şikayetlerin son zamanlarda arttığının altını çizen Sarıkaya sözlerine şöyle devam etti: “Kredi alacak kişiye sahte belgelerle yüksek gelirli olarak gösterilerek çalıştıkları belli bankalardaki kendi elemanları ile krediyi onaylatıyorlar. Bu kredinin büyük bir miktarı da aracı şirkete gidiyor. Örneğin sizin maddi durumunuz iyi değil ve 50 bin Euro çekiyorsunuz. Daha sonra iş işten geçtikten sonra öğreniyorsunuz ki 80 90 bin Euro para çekilmiş. Bunun 50 bini ev aldığınız kişinin hesabına yatırılırken üstü aracı firmanın hesaplarında buharlaşmış. Sosyal yardım alanlar dahi ev almış ve aldığınız krediyi ödeyemeyip iflasın eşiğine gelebiliyorsunuz. Sonuç itibariyle de kişisel iflas davası açmak zorundasınız. Dolayısıyla dar gelirli de olsa sizi ev sahibi yapacağız diyen herkese inanmasınlar ve büyük borçların altına da girmesinler.”