Kiracılar dikkat!

ALMANYA'DA hızla artan kiralara karşı büyük koalisyon hükümeti “Kira Freni” adı altında yasal önlem aldı. Yasa, yeni taşınmalarda kiralara en fazla yüzde 10 zam sınırı getirdi. İnşaat sektörünü olumsuz etkilememek için yeni konutlar yüzde 10 kira artışı dışında tutuldu. Ancak Almanya'da kiralar fren dinlemedi. Bazı yerlerde kira artışları rekor kırdı.

Alman Kiracılar Birliği'nin Heidelberg şubesi yöneticisi Christoph Nestor, hükümetin kira freni yasasını “Yararlı, ancak çok küçük ve yetersiz bir araç” olarak niteledi. Christoph Nestor, yasanın sadece yan bir önlem olduğunu, yeni konut yapımı teşvik edilmediği sürece etkisinin sınırlı kalacağını söyledi.

SEMBOLİK

Ev ve Arsa Sahipleri Birliği yöneticileri de kira freni yasasını sembolik olarak niteledi. Kira artışına sadece konut yetersizliğinin neden olmadığı, belediyelerin de yakıta zam yaparak, kira artışına katkıda bulunduğu belirtildi. Ayrıca birçok belediyenin elindeki konutları büyük yatırımcılara sattığına dikkat çekildi. Sadece Berlin ve Dresden kentlerinde belediyeye ait 130 bini aşkın konutun satıldığı açıklandı.

Son 10 yıl içinde devlete ait 700 bin civarında konutun özele devredildiği kaydedildi. Devlet hazinesi arsaların ihaleyle en yüksek teklifi verenlere satıldığına, arsayı alan şirketlerin ise en iyi kazancı sağlamak amacıyla daha çok lüks konutlar inşa ettiğine işaret edildi. Hükümet, sosyal konutlar inşa etmediği sürece, kira freni yasasının artışı önleyemeyeceği vurgulandı.