Ev sahibi değişirse dikkat
Güncelleme Tarihi:
BERLİN
Oluşturulma Tarihi: Ağustos 12, 2010 10:42
ALMAN Kiracılar Birliği (DMB), bina sahibinin değişmesi durumunda Alman Medeni Kanunu'nun (BGB) 566. Maddesi gereğince kira sözleşmesinin geçerliliğini sürdürdüğünü, yeni bir kira sözleşmesine gerek olmadığını belirtti.
Haberin Devamı
Ev sahibinin değişmesinin kiracı için temelde bir şey değiştirmediğini açıklayan DMB sözcüsü Ulrich Ropertz, kiracıların her halükarda en kısa sürede yeni ev sahibinin ne yapmak istediğini öğrenmeleri gerektiğini anlattı.
Hemen zam yapamaz
Kiracının ayrıca kendisine kesin bir bilgi gelmediği sürece kirasını eski ev sahibine ödemesi gerektiğini belirten kira hukuku uzmanı Thomas Hannemann, bu konuda yeni ev sahibinin yazılı olarak bir bildiriminin geçerli olmadığını, tapu kaydının kopyası olmadan işlem yapılamayacağını belirtti. Son kira arttırımının en az 12 ay önce yapılmış olabileceğinin altını çizen Ulrich Ropertz son üç yıl içinde kira artışının yüzde 20'nin üzerinde olamayacağını hatırlattı.