Bağımsız konut, kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti kütüğünde kendine ait sayfası olur. konut, dükkan, mağaza, kömürlük, su deposu, garaj gibi yapı elemanları birer bağımsız bölümdür.