4 mevsim havuz keyfi
Güncelleme Tarihi:
Yabancı ortaklı Tulip Gayrimenkul mimariye ve çevreye verdiği önem, fiyat-kalite-değer prensibi ile yüksek yatırım değeri olan projeler üretmeyi hedefliyor.
İŞTE TULİP EVLERİ - FOTO GALERİ
TOPLU Konut İdaresi'nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na (EGYO) ait Ispartakule arazisinde, Tulip Gayrimenkul tarafından gelir paylaşımı modeliyle 90 bin metrekarelik arazide yapımına başlanan TulipTurkuaz projesini, bioiklimsel mimarinin dünyadaki öncüsü, mimar Ken Yeang projelendirdi. 11 blok ve toplamda 1150 daireden oluşacak projede daire büyüklükleri 58 metrekare ile 238 metrekare arasında değişiyor.
TulipTurkuaz; İstanbul'un yeni ve modern yaşam merkezi Bahçeşehir'e komşu Ispartakule'de, Marmara Denizi panoramasına ve Küçükçekmece gölüne nazır bir konumda yer alıyor. Tulip Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Mertoğlu, "TulipTurkuaz sakinleri için TEM-Ispartakule gişelerinden sonra tüm yollar eve çıkacak. Çünkü TulipTurkuaz, TEM-Ispartakule-Bahçeşehir otoyol çıkışından çıktıktan sonraki ilk konut projesi. Banka kredisi faizlerindeki düşüş ve yüzde 1 peşinatla konut sahibi olma avantajının sürmesi de, TulipTurkuaz'ı cazip hale getiriyor" dedi.
Yüzde 1 peşin, yüzde 24 iki yıl sonra
TulipTurkuaz'da sadece yüzde 1 peşinat ödeyerek sisteme giriliyor, peşinatın kalan yüzde 24'ü, iki yıl sonra vade farksız ödeniyor. Daire fiyatının yüzde 75'i için ise anlaşmalı bankalardan kredi kullanılabiliyor. TulipTurkuaz'da 58-95 metrekare aralığındaki 1+1 daireler 113 bin liradan başlayıp 206 bin liraya kadar gidiyor. 2+1 daireler ise 82 metrekareyle 139 metrekare arasında değişiyor.
3 bin 570 lira peşinatla dubleks
82 metrekarelik 2+1 dairede 169 bin lira olan fiyat, 139 metrekarelik dubleks 2+1 dairede 357 bin lira. TulipTurkuaz'da, 119 metrekareyle 215 metrekare (dubleks) arasında değişen 3+1 dairelerde ise fiyat aralığı 245-580 bin lira. 178 metrekareyle 219 metrekare arasındaki 4+1 daireler 362 bin lira ile 514 bin lira aralığında. 238 metrekarelik 5+1 dubleksler 593 bin liraya satışta. Yüzde 1 peşinat ödeyerek girilen Tulip sisteminde, 1130 liradan başlayan peşinatlarla TulipTurkuaz'da daire sahibi olunuyor. 2+1 dairelere 1690 liradan başlayan peşinatlarla, 3+1 dairelere 2 bin 450 liradan başlayan peşinatlarla, 4+1 dairelere 3 bin 620 liradan başlayan peşinatlarla sahip olunuyor.
Havuzdan sıkılan buz patenine
TulipTurkuaz, 4 mevsim havuz ve buz pateni keyfini de aynı anda sunacak. Yarı olimpik ölçülerde, 4 mevsim olarak kullanılabilen iki yüzme havuzuyla birlikte club house, stüdyolar, fitness, SPA ve daycare'e sahip sosyal tesis binası yer alacaktır. Buz pisti 4 mevsim kullanma imkanı sağlayacak. Bu pistte; son yıllarda yaygınlaşan ve profesyonel anlamda kullanılan sentetik buz pateni teknolojisi kullanılacak.
TULİP hedef büyüttü
Firma, 2010 yılı içinde Lüksemburg'daki fonunu tamamlayacak. Körfez, Avrupa ve Rusya branşlarını faliyete geçirecek. 2010-2015 hedefi, toplam 4 milyon metrekare proje.
TULİP'ten her zaman iyi mimari
DOĞA ile iç içe geçmiş bir yaşam şekli hedeflenerek dünyaca ünlü mimar Ken Yeang tarafından projelendirilen TulipTurkuaz'da, ana konsept, doğal yaşam üzerine kuruldu. Yerleşim planında da bütün binalar birbirlerinin önünü kesmeyecek şekilde konumlandırıldı. Proje, insan yaşamında önemi büyük olan su öğesi üzerine kuruldu. TulipTurkuaz'da blokların önünden geçen kanal niteliğindeki su kanalları bütün araziyi dolaşıyor. Toplam su kanalı alanı 8 bin 469 metrekare. Su kanalının en dar yeri 1.5 metre, en geniş yeri 18 metre. TulipTurkuaz'da blokların tamamı giydirme cepheli olduğu için su kanalları ile yerleşim planında yakalanan hareketi devam ettirecek şekilde hareketli cepheler tasarlandı. Binalarda da, doğal yaşamın uzantısı olarak ortak avlular düzenlendi. Bu avlularda yine hem su unsuru hem yeşil alanlar öne çıkartılmış ve bahçe avluları oluşturularak binaların cephelerine hareket getirilmiştir.
Özel kampanyada teslime kadar taksit ödemeleri TULİP'ten
TULİP Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Mertoğlu, "Halen devam eden kampanya ile, belirli şartlarda, müşterilerin mortgage kredisi ödemelerini, daire teslimine kadar Tulip Gayrimenkul olarak üstleniyoruz. Böylelikle mevcut dairesinin satışını bekleyen, başka bir kredi ödemesi olduğu için yenisine girmek istemeyenlere büyük avantaj sunuyoruz" diyor. Minimum ödemeyle yatırım yapmak isteyenler için de bu kampanyanın büyük bir fırsat sunduğunu aktaran Murat Mertoğlu, "Dairesini, projenin tamamlanmasından sonra kârlı olarak satıp prim yapmayı planlayan yatırımcılara da büyük bir avantaj, kolaylık sağlamış oluyoruz" diye konuşuyor.
TulipTurkuaz'da hangi daire kaç lira
DAİRE TİPİ METREKARE ARALIĞI FİYAT ARALIĞI (TL)
1+1 58-95 113.000-206.000
2+1/2+1 dubleks 82-139 169.000-357.000
3+1/3+1 dubleks 119-215 245.000-580.000
4+1 178-219 362.000-514.000
5+1 dubleks 238 593.000
2010'da gayrimenkul sektöründe yükseliş başlayacak
TULİP Gayrimenkul İcra Kurulu Başkanı Burak Erten, "Sektör ve fiyatlarda yükseliş bu sene başlayacak ve 2011 yılı itibariyle yeni bir pozitif dalga oluşacak. Ancak alıcılar yatırım ve geleceklerini güvenceye almak için; özsermayesi yüksek, borç/özsermaye gibi finansal oranları düzgün firmaların projelerine yatırım yapmalı ve önümüzdeki dönem bazı geliştiricilerin güçsüzlüklerinden kaynaklanacak olumsuzluklara dikkat etmeliler" uyarısını yapıyor.
Çevreye duyarlı ve saygılı
TULİPTURKUAZ, enerji ve su tasarrufunun önem kazandığı günümüz dünyasında, 'ekolojik' özellikleriyle de öne çıkıyor. TulipTurkuaz'da öne çıkan ekolojik unsurlar şöyle:
- Atık sular arıtılarak geri dönüşümü sağlanacak ve bahçe sulamada kullanılacak.
- Güneş panelleriyle elektrik ve enerji üretilecek.
- Gün ışığından maksimum yararlanabilmek için birçok mekanda doğal ışık girişleri oluşturulacak.
- Doğrama sistemleri, gün ışığından maksimum yararlanabilmek için tavana kadar tek parça olacak.
- Geniş pencere imkanından dolayı ısı fazlası veya kaybı yaşamamak için pencerelerin dışında ışık keserler bulunacak. Bunların ısı izolasyonu en ileri teknolojide olacak.
- Konut ısıtmalarında verimlilik sağlanacak ve ısı ekometreleri kullanılacak.
- Proje, LEED standartlarına uygun olacak.
2 bin 388 konutluk Tulip360 satışa çıkmadan yüzde 10'u opsiyonlandı
TULİP Gayrimenkul'un, İstanbul'un batısında önemli bir konut bölgesi olarak öne çıkan Esenyurt'ta geliştirdiği Tulip360 da, pratik çağdaş yaşamı, uygun fiyatlarla sunacak. Tulip360, 2 bin 388 konut ve 70 bin metrekarelik ticaret kompleksinden oluşacak. Projede 40 metrekarelik stüdyo, 60 metrekarelik 1+1, 80 metrekarelik 2+1 ve 116 metrekarelik 3+1 daireler olacak. Küçükçekmece
Batı İstanbul'un en lüks projesi olma iddiasındaki TulipTowers'ta imzalar atıldı
TULİP Gayrimenkul; bu yıl içinde, TulipTurkuaz'ın devamı olan TulipTowers Rezidans ve Alışveriş Merkezi ile Esenyurt'taki iddialı projesi Tulip360'ın da satışına başlayacak. Tulip Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Mertoğlu, "Tulip Towers'ta, her biri 30 katlı olacak iki kulede toplam 478 konut bulunacak. Konum olarak Bahçeşehir bölgesinin en lüks projesi olacak. TulipTowers, 46 bin 600 metrekarelik rezidans ve 39 bin metrekarelik alışveriş merkezi (AVM) alanına sahip olacak. Otoparklar hariç 107 bin metrekare inşaat alanı bulunacak" diyor. 190 milyon liraya mâlolacak TulipTowers'da, iki kulede rezidans ve stüdyo daireler yer alıyor. AVM bölümü ise yeşil alanlar içinde dizayn edilen sinema salonları, Health Club, SPA, restoranlar ve ünlü markaların yer alacağı butik mağazalardan oluşuyor. TulipTowers ve Alışveriş Merkezi projesi, hafriyatın başlamasını takiben bu Mayıs'ta satışa çıkarılacak. Bu arada; Tulip Gayrimenkul, Eser İnşaat ile TulipTowers projesinin inşaat sözleşmesini imzaladı.
TulipTurkuaz şimdiden yüzde 20 prim yaptı hedefimiz yüzde 80-100
TULİP Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Mertoğlu, ilk projeleri olan TulipTurkuaz’da bugüne kadar 350 adetlik satış rakamına ulaştıklarını ifade ederken, "Bu da, projede sektörün çok üstünde olan aylık 60 adet satış bandına ulaştığımızı gösteriyor. Krizde farklılaşmak için, müşterinin gelir durumuna ve ödeme olanağına göre ödeyebileceği ödeme planları geliştirmek, projelerde alıcıya gerçek kazanç imkanı sağlamak gerekli" diyor. Murat Mertoğlu, "TulipTurkuaz projemiz, metrekare fiyatı 1862 TL’den satışa çıkmıştı. 7-8 ayda yatırımcılara yüzde 20 oranında bir değer kazandırdık. Proje sonuna kadar bu oranın yüzde 80-100’e ulaşmasını öngörüyoruz" diye konuşuyor.