İzmir’de neler oluyor?

İzmir’e son yıllarda önemli yapılar kazandıran ve yakın zamanda tamamlanması beklenen Bayraklı Tower’a imzasını atan Kavuklar Grubu, geçen hafta yeni projesi evimgüzelevim: Ege Bornova’nın tanıtımını yaptı. Kavuklar’ın ardından da İŞ GYO, önceki gün, uzun süredir kentin gündeminde olan Ege Perla’yı başlattı. Yaklaşık 200 milyon dolarlık büyüklüğe sahip bu iki proje, önümüzdeki günlerde İzmir’de yeni projelerin habercisi gibi. Özellikle ‘Yeni Kent Merkezi’ olarak nitelendirilen bölgede İzmir’in geleceği yükselecek.
Bayraklı Tower’ın ardından 50 milyon dolar yatırım değeri taşıyan ikinci büyük yeni butik rezidans projesi ‘evimgüzelevim: Ege Bornova’nın tanıtımında konuşan Kavuklar Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kavuk, İzmir’de yaşanan hareketliliği şöyle özetledi:
“Bugün Türkiye’de en çok konutun yenileneceği kent İzmir. Bu nedenle önümüzdeki süreçte bölgemizde büyük bir hareketlilik yaşanacak. Bizde bu öngörü doğrultusunda 2005’te sektöre adım attık. Gayrimenkul alanında, şu anda İstanbul’da en çok konuşulan kent İzmir. Büyük potansiyeli barındırıyor. Dolayısıyla birçok firma burada yeni projeler üretmek istiyor.”

Yeni projeler yolda
Ege Bornova’yı projelendiren TAGO Mimarlık’ın kurucularından yüksek mimar Gökhan Aktan Altuğ’un da İstanbulluların İzmir’e gıpta ettiğini ve bu şehirde yaşamak istediğini söylemesi önümüzdeki günlerde yeni projelerin habercisi anlamını geliyor.
Kavuklar da piyasadaki gelişmeler doğrultusunda 2013’te yeni projelerle yoluna devam edecek. Firma daha önce açıkladığı Altındağ’da konut ve ticaret merkezi ile yine Altındağ’daki sosyal konut projelerine 2013’te başlamaya hazırlanıyor.

10 yıl sonra farklı
Ege Perla ile yaklaşık 150 milyon dolarlık yatırım yapan İŞ GYO’nun genel müdürü Turgay Tanes, İzmir’i rampadaki füzeye benzeterek, kentin barındırdığı büyük potansiyele dikkat çekiyor. İzmir’in önümüzdeki 5-10 yıllık süreçte inanılmaz bir değişim yaşayacağını vurgulayan Tanes, “5-10 yıl sonrasını kimse hayal edemiyor. Çok farklı bir kent bizi bekliyor. İzmir’de, İstanbul Levent’teki Kanyon’a benzer bir proje geliştirdik. İzmir çok daha fazla yatırım hakediyor” diyerek şehrin önümüzdeki süreçte daha da hareketli günler yaşayacağını söylüyor.

10 milyar dolarlık
550 hektarlık Yeni Kent İmar Planı’nın 300 hektarının Konak sınırlarında yer aldığını hatırlatan Başkan Hakan Tartan ise İstanbul Levent benzeri gelişimin burada da başladığına dikkat çekiyor. Tartan, “İş GYO’nun bölgedeki öncü yatırımından sonra büyük şirketlerin ruhsat girişimleri yoğunlaştı. İzmir’e önümüzdeki 5 yıl içinde 10 milyar dolarlık yatırım bekliyoruz. Bu da 50 bin kişiye iş demek” diye konuştu.

İkinci etapta erken satış
Akşan Yapı güvencesiyle İzmir’de hayata geçirilen ve birçok ‘ilk’e ev sahipliği yapan 35. Sokak’ta yer alan 257 adet ikinci etap konutlarının satışına başlandı. Türkiye’nin en büyük çelik konut projesinde, daire fiyatına bahçeli ev sahibi olmak isteyenler, 180 bin TL’den başlayan özel lansman fiyatlarından ve öncelikli konut seçme avantajından yararlanabilecek.
İzmir’in gelişen aksında yer alan BREEAM sertifikalı konut projesi 35. Sokak’ın ikinci etabı 257 adet konuttan oluşuyor. Metrekare büyüklüklerinin 81-272 arasında değişiklik gösterdiği ikinci etapta, 1+1 bahçeli evler, 2+1 bahçeli dubleksler, 3+1 balkonlu dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks ve 4+1 avlulu evler olmak üzere toplam altı tip konut seçeneği sunuluyor. Beklemek istemeyenlere ilk etaptan tamamlanmış konutlar sunuluyor. Yüzde 75’inin satışının tamamlandığı birinci etap konutlarının teslimine Ocak 2013’te başlanacak.