Bugün neler oldu?
Oya Armutçu
Oya Armutçu haberleri sayfasında Oya Armutçu hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 762 Oya Armutçu haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Oya Armutçu haberleri
Gayrimenkulde vergi rehberi
Ev, arsa, ofis gibi taşınmazların satışında karşılaşılan vergi yükü hem alıcılar hem de satıcılar için önemli bir maliyet oluşturuyor. Alım satımda vergi nasıl çıkar, nasıl çıkmaz? Arsa karşılığı müteahhitten aldığı 15 daireyi satan vergi öder mi? Bu konuda merak edilenleri vergi hukuku uzmanı Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum.
#Gayrimenkul
Kiracı ‘kiram indirilsin’ davası açabilir mi - A’dan Z’ye kira rehberi 2
Kira artış ortalamasının yüzde 45’e gerilemesi ile birlikte çok yüksek rakamlara ev kiralayanlar, ‘kiram indirilsin’ davası açıp açamayacaklarını merak etmeye başladı. Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan ev sahibi gibi kiracının da 5 yıllık süre dolmadan ‘uyarlama’ davası açamayacağını söylüyor...
#Kira Artış Ortalaması
Trafik kazasında kusursuz sürücüye tazminat rehberi
Trafik kazasında kusuru bulunmayan sürücüler, dava yerine Sigorta Tahkim Komisyonu’na online da başvuru yaparak hasar gören araçları için değer kaybı tazminatı talep edebiliyorlar. Komisyon kendine gelen tüm şikâyetleri dört ay içinde sonuçlandırmakla yükümlü...
#Trafik Kazası
2’nci el otomobilde yeni dönem... Güvenli Ödeme Sistemi
İkinci el otomobil alım satımında artık yeni bir dönem başladı. Güvenli Ödeme Sistemi... Peki, Güvenli Ödeme Sistemi nasıl çalışacak? Alanı da satanı da koruyacak mı? Bu konuda tüm merak edilenleri Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum...
#İkinci El Otomobil
Barınaklara ‘sıfır atık’ mama projesi
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a, otel, lokanta, kamu kuruluşlarından yemek artıklarının, marketlerden ise raf ömrü yaklaşıp atılacak gıda maddelerinin toplanıp, sokak hayvanları için mama üretilmesi konusunda ne düşündüğünü sordum. Bakan Tunç, “Sıfır atık projesi ile de çok uyumlu bir proje” diyerek Tarım Bakanı ile görüşeceğini söyledi.
#Hayvanları Koruma Kanunu
Hâkim-savcı eğitiminde yeni dönem
Türkiye’de artık hâkim ve savcı adaylığı tarihe karıştı. Hâkim-savcı yardımcılığı dönemi başladı. Yardımcıların usta-çırak ilişkisi içerisinde hâkim ve savcılar yanında mesleği öğrenmesini sağlayacak yeni model hayata geçti. Peki hâkim ve savcı yardımcılığı kaç yıl? Yardımcılar adliyeler ve Türkiye Adalet Akademisi’nde (TAA) nasıl eğitim görecek?
#Hâkim
Hobi bahçesine ev yapılır mı
Pandemi sonrası çoğu kişi toprak alıp üzerine bahçeli küçük bir prefabrik ev yapma hayali kuruyor. Bu nedenle satılık ‘tarla’, ‘hobi bahçesi’ ilanları büyük ilgi görüyor. Ancak arsa ile tarla farklı. Arsa diye ilana çıkıp satılan yerlerin çoğu aslında tarla ve üzerine ev yapmak bazen hiç mümkün değil...
#Hobi BahçesiFenomenler nasıl vergilendiriliyor
Sosyal medya, farklı gelir elde etme yollarını da ortaya çıkardı. İnternet fenomenleri olarak da bilinen influencer’lar, doğrudan ya da örtülü biçimde ürün tanıtımı yapıp yüksek gelir elde ediyor. Peki ‘sosyal medya geliri’ nasıl vergilendiriliyor? Fenomenler yönünden herhangi bir vergi avantajı bulunuyor mu? Merak edilenleri vergi hukuku uzmanı Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum...
#FenomenArabulucuların ‘Türk Dünyası’ çıkarması
Türkiye ‘Türk Dünyası Arabuluculuk Üssü’ oluyor. Türk Dünyası Arabulucular Birliği’ne (TDAB) şu anda Türk Devletleri Teşkilatı mensubu sekiz ülkenin avukat ve arabulucuları üye. Bu çatıya bölgedeki 30 ülke avukat- arabulucuları ile ‘Türkçe konuşan tüm ülkelerin’ avukat-arabulucularının üyeliği hedefleniyor.
#Türk Dünyası Arabulucular BirliğiOtoparka bireysel şarj ünitesi kurulabilir mi
Çevre dostu elektrikli araçların sayısının artması ile site ve apartmanlarda elektrikli şarj ünitelerinin kurulması konusunda yoğun bir talep var. Site ve apartman yöneticileri, bu yeni uygulama konusunda tereddüt yaşıyor. Bir malik ya da kiracı elektrikli aracı için otoparka bireysel şarj ünitesi kurabilir mi? Bu izni yönetici verebilir mi? Ortak kullanım için şarj ünitesi kurulabilmesinin koşulları nelerdir?
#Elektrikli Araç
Fenomenlere vergi cezası
Ticaret Bakanlığı, sosyal medya fenomenleri ve influencer’lara markalarla işbirliklerini açıklamadan ‘örtülü reklam’la gelir elde ettikleri için ceza yağdırdı. Son olarak Şeyma Subaşı’na 550 bin lira, Cem Özkök’e de 500 bin lira ceza verildi. Peki, sosyal medya reklamlarında uyulması gereken kurallar, yasaklar, cezalar neler?
#Ticaret Bakanlığı
Komşunun sesini telefona kaydetmek suç mu
Okurum M.R., gürültü yaptığı için uyardığı üst kat komşusunun telefonda kendisine, “Git nereye şikâyet edersen et, beni oraya getirme” diyerek sinkaflı küfür ettiğini, bu konuşmayı kaydettiğini, bu kayda dayanarak, hakaret davası açılıp açılamayacağını soruyor. Birçok okurum, “İzinsiz telefon kaydı suç mu? Bu telefon kaydı mahkemede delil olur mu?”, öğrenmek istiyor.
#Komşu
Sitelerde ‘havuz’ problemi
Bir okurum, “Havuzu hiç kullanmıyorum. Giderlerine de katılmak istemiyorum. Bu mümkün mü?” diye soruyor. Bir diğeri de “Kiracıların havuza girişi yasaklanabilir mi?” diye merak ediyor. Okurlarımın sorularını İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.
#Site
Hayırsız evlat anneyi evden atabilir mi
A.T., 77 yaşında iki çocuklu bir anne. 60 yıllık eşi ölünce, baba evlerini satıp annelerini huzur evine yollayarak, evdeki tablo, aile yadigarı gümüşler gibi değerli ev eşyalarını almak isteyen iki çocuğuna hakkını helal etmiyor. 52 yıldır yaşadığı evde kalmak için hukuken ne yapabileceğini soruyor. Babanın üzerine kayıtlı arabanın nasıl paylaşılacağını öğrenmek istiyor.
#Evlat
Zina yapan eşe mal yok
Zina yaptığı mahkemece kabul edilen eş, boşanırken yasal mal rejimine göre yarı yarıya bölüşülmesi gereken evlilik mallarından pay alabiliyor mu? Bu sorunun yanıtı Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nden geldi. Aldatan kadın ya da erkek, evlilik mallarından yarı yarıyadan daha az oranda pay alacak ya da hiç mal alamayacak. Ayrıca eşine tazminat ödeyecek.
#Boşanma Davası
Oya Armutçu’a ait tüm site haberleri
Gayrimenkulde vergi rehberi
Ev, arsa, ofis gibi taşınmazların satışında karşılaşılan vergi yükü hem alıcılar hem de satıcılar için önemli bir maliyet oluşturuyor. Alım satımda vergi nasıl çıkar, nasıl çıkmaz? Arsa karşılığı müteahhitten aldığı 15 daireyi satan vergi öder mi? Bu konuda merak edilenleri vergi hukuku uzmanı Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum.
#Gayrimenkul
Kiracı ‘kiram indirilsin’ davası açabilir mi - A’dan Z’ye kira rehberi 2
Kira artış ortalamasının yüzde 45’e gerilemesi ile birlikte çok yüksek rakamlara ev kiralayanlar, ‘kiram indirilsin’ davası açıp açamayacaklarını merak etmeye başladı. Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan ev sahibi gibi kiracının da 5 yıllık süre dolmadan ‘uyarlama’ davası açamayacağını söylüyor...
#Kira Artış Ortalaması
Trafik kazasında kusursuz sürücüye tazminat rehberi
Trafik kazasında kusuru bulunmayan sürücüler, dava yerine Sigorta Tahkim Komisyonu’na online da başvuru yaparak hasar gören araçları için değer kaybı tazminatı talep edebiliyorlar. Komisyon kendine gelen tüm şikâyetleri dört ay içinde sonuçlandırmakla yükümlü...
#Trafik Kazası
2’nci el otomobilde yeni dönem... Güvenli Ödeme Sistemi
İkinci el otomobil alım satımında artık yeni bir dönem başladı. Güvenli Ödeme Sistemi... Peki, Güvenli Ödeme Sistemi nasıl çalışacak? Alanı da satanı da koruyacak mı? Bu konuda tüm merak edilenleri Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum...
#İkinci El Otomobil
Barınaklara ‘sıfır atık’ mama projesi
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a, otel, lokanta, kamu kuruluşlarından yemek artıklarının, marketlerden ise raf ömrü yaklaşıp atılacak gıda maddelerinin toplanıp, sokak hayvanları için mama üretilmesi konusunda ne düşündüğünü sordum. Bakan Tunç, “Sıfır atık projesi ile de çok uyumlu bir proje” diyerek Tarım Bakanı ile görüşeceğini söyledi.
#Hayvanları Koruma Kanunu
Hâkim-savcı eğitiminde yeni dönem
Türkiye’de artık hâkim ve savcı adaylığı tarihe karıştı. Hâkim-savcı yardımcılığı dönemi başladı. Yardımcıların usta-çırak ilişkisi içerisinde hâkim ve savcılar yanında mesleği öğrenmesini sağlayacak yeni model hayata geçti. Peki hâkim ve savcı yardımcılığı kaç yıl? Yardımcılar adliyeler ve Türkiye Adalet Akademisi’nde (TAA) nasıl eğitim görecek?
#Hâkim
Hobi bahçesine ev yapılır mı
Pandemi sonrası çoğu kişi toprak alıp üzerine bahçeli küçük bir prefabrik ev yapma hayali kuruyor. Bu nedenle satılık ‘tarla’, ‘hobi bahçesi’ ilanları büyük ilgi görüyor. Ancak arsa ile tarla farklı. Arsa diye ilana çıkıp satılan yerlerin çoğu aslında tarla ve üzerine ev yapmak bazen hiç mümkün değil...
#Hobi BahçesiFenomenler nasıl vergilendiriliyor
Sosyal medya, farklı gelir elde etme yollarını da ortaya çıkardı. İnternet fenomenleri olarak da bilinen influencer’lar, doğrudan ya da örtülü biçimde ürün tanıtımı yapıp yüksek gelir elde ediyor. Peki ‘sosyal medya geliri’ nasıl vergilendiriliyor? Fenomenler yönünden herhangi bir vergi avantajı bulunuyor mu? Merak edilenleri vergi hukuku uzmanı Avukat Dr. Burak Aslanpınar’a sordum...
#FenomenArabulucuların ‘Türk Dünyası’ çıkarması
Türkiye ‘Türk Dünyası Arabuluculuk Üssü’ oluyor. Türk Dünyası Arabulucular Birliği’ne (TDAB) şu anda Türk Devletleri Teşkilatı mensubu sekiz ülkenin avukat ve arabulucuları üye. Bu çatıya bölgedeki 30 ülke avukat- arabulucuları ile ‘Türkçe konuşan tüm ülkelerin’ avukat-arabulucularının üyeliği hedefleniyor.
#Türk Dünyası Arabulucular BirliğiOtoparka bireysel şarj ünitesi kurulabilir mi
Çevre dostu elektrikli araçların sayısının artması ile site ve apartmanlarda elektrikli şarj ünitelerinin kurulması konusunda yoğun bir talep var. Site ve apartman yöneticileri, bu yeni uygulama konusunda tereddüt yaşıyor. Bir malik ya da kiracı elektrikli aracı için otoparka bireysel şarj ünitesi kurabilir mi? Bu izni yönetici verebilir mi? Ortak kullanım için şarj ünitesi kurulabilmesinin koşulları nelerdir?
#Elektrikli Araç
Fenomenlere vergi cezası
Ticaret Bakanlığı, sosyal medya fenomenleri ve influencer’lara markalarla işbirliklerini açıklamadan ‘örtülü reklam’la gelir elde ettikleri için ceza yağdırdı. Son olarak Şeyma Subaşı’na 550 bin lira, Cem Özkök’e de 500 bin lira ceza verildi. Peki, sosyal medya reklamlarında uyulması gereken kurallar, yasaklar, cezalar neler?
#Ticaret Bakanlığı
Komşunun sesini telefona kaydetmek suç mu
Okurum M.R., gürültü yaptığı için uyardığı üst kat komşusunun telefonda kendisine, “Git nereye şikâyet edersen et, beni oraya getirme” diyerek sinkaflı küfür ettiğini, bu konuşmayı kaydettiğini, bu kayda dayanarak, hakaret davası açılıp açılamayacağını soruyor. Birçok okurum, “İzinsiz telefon kaydı suç mu? Bu telefon kaydı mahkemede delil olur mu?”, öğrenmek istiyor.
#Komşu
10 soruda sokak hayvanları sorunu... Dünyadaki uygulamalar nedir?
5199 Sayılı Hayvanları Koruma Kanunu’nun 17 maddesinde değişiklik yapılmasını öngören yasa teklifiyle ilgili tartışmalar sürüyor. Sokak hayvanlarına ‘ötanazi’ yapılmasının da önünü açan teklifle ilgili bir taraf sokaktaki hayvan popülasyonunun artmasının kamu güvenliğini tehdit ettiğini söylerken karşı olanlar sokaktaki hayvanların toplanması ya da öldürülmesiyle sorunlara bir çözüm bulunamayacağını savunuyor, sokak hayvanlarıyla birlikte yaşamaya dayanan kültürümüze dikkat çekiyor.
#Hayvanları Koruma Kanunu
Sitelerde ‘havuz’ problemi
Bir okurum, “Havuzu hiç kullanmıyorum. Giderlerine de katılmak istemiyorum. Bu mümkün mü?” diye soruyor. Bir diğeri de “Kiracıların havuza girişi yasaklanabilir mi?” diye merak ediyor. Okurlarımın sorularını İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık yanıtladı.
#Site
Hayırsız evlat anneyi evden atabilir mi
A.T., 77 yaşında iki çocuklu bir anne. 60 yıllık eşi ölünce, baba evlerini satıp annelerini huzur evine yollayarak, evdeki tablo, aile yadigarı gümüşler gibi değerli ev eşyalarını almak isteyen iki çocuğuna hakkını helal etmiyor. 52 yıldır yaşadığı evde kalmak için hukuken ne yapabileceğini soruyor. Babanın üzerine kayıtlı arabanın nasıl paylaşılacağını öğrenmek istiyor.
#Evlat
Zina yapan eşe mal yok
Zina yaptığı mahkemece kabul edilen eş, boşanırken yasal mal rejimine göre yarı yarıya bölüşülmesi gereken evlilik mallarından pay alabiliyor mu? Bu sorunun yanıtı Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nden geldi. Aldatan kadın ya da erkek, evlilik mallarından yarı yarıyadan daha az oranda pay alacak ya da hiç mal alamayacak. Ayrıca eşine tazminat ödeyecek.
#Boşanma Davası
Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir
Ev, işyeri, arsa, tarla… Gayrimenkul alım satımında tapu harcını az ödemek için değerin gerçeğinden düşük gösterilmesi yaygın bir uygulama. Vergi uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar, eksik ödenen harcın yanında, gelir, kurumlar ve katma değer vergisinin bir kat cezası ve yüksek faiziyle istenmesinin söz konusu olabileceği hatta gayrimenkulün elinizden gidebileceği uyarısında bulundu.
#Tapu
Restorandaki ‘bahşiş’ sorusu
Restoran ve kafelerde bazen hesabın yüzde 20’sini bulan oranlarda ‘servis bedeli, servis ücreti, kuver’ adları altında para alınıyor. Bazı okurlarım, “Zaten bahşiş veriyoruz, neden servis bedeli de hesaba ekleniyor?” diye şikâyet ediyorlar. Müşteriler, ‘servis ücreti’ adı altında ücret ödemek zorunda mı? İşletmeler bu yüzden vergi incelemesi, ceza gibi sorunlarla karşılaşabilirler mi?
#Restoran
‘Uyutmama’ formülleri
Sahiplenilmeyen sokak köpeklerinin bir ay sonunda uyutulması seçeneğini de içeren yasa teklifinin temmuz ayı içinde Meclis’e sunulması bekleniyor. Buna karşı hayvanseverler de çözüm önerilerini Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan ile tüm partilere ve milletvekillerine iletiyorlar. Benim de incelediğim bu projelerde hayvanseverlerin ve STK’ların desteği ile derhal kısırlaştırma seferberliği ilk sırada. İki milyon erkek köpeğin kısırlaştırılmasının sorunun altı ayda çözebileceği iddia ediliyor.
#Uyutma
Ortak alandaki ‘kaykay’ kazasında kim sorumlu
Site ve apartmanlarda daire giriş kapılarının bulunduğu sahanlıklara bisikletler, kaykaylar hatta ayakkabılık, sandalye, koltuk gibi eşyalar bırakılıyor. Kapıların önüne ayakkabı koymak ‘ortak alan işgali’ sayılır mı? ‘Ortak alan işgali’ nedeniyle yaşanan yaralanma veya ölümden kim sorumlu? Bu sorularınızı kat mülkiyeti bilirkişisi Murat Erdoğan yanıtladı...
#Apartman
‘Devremülk’te yeni dönem
Yaz sezonuna girerken konutlarda kısa süreli kiralamaya getirilen düzenlemeye ilişkin yeni kanun, devremülklerin kiralanmasını ilgilendiriyor mu? Yazlığına, devremülküne akrabasını gönderenler var. Akraba mı, kısa dönemli kiracı mı? Bu nasıl kontrol edilecek? Prof. Dr. Özmen’e göre devremülkler bu kanuna tabi tutulamaz.
#Devremülk