Emlak

Yerel yönetimler inşaat sektörünün önünü açmalı

Hürriyet Ankara’nın ‘KENT SOHBETLERİ’ne konuk olan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Yerel yönetimlerin inşaat sektörünün önünü açmaları gerekiyor. İnşaat yapmanın önünü açmak adına harçlarda, uygulamalarda prosedürlerin çok ağır olmadığı bir sistem olmalı. Özellikle Ankara’mızın birkaç ilçesinde alınan ruhsat sayısı oldukça az” dedi.

‘Gayrimenkulde de güvenli ödeme sistemi olsun’ çağrısı

İkinci el araç alışverişini daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi devreye girdi. Gayrimenkul alım satımında da aynı sistemin kullanılması gerektiğini ifade eden Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, nakit taşıma, sahte para ve satış bedelinin ödenmemesinin gayrimenkul sektöründe de risk oluşturduğunu vurguladı.

Bakan Bolat açıkladı: Emlakta 'doğrulanmış ilan' düzenlemesi başladı

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, sahte ilanların, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi ile piyasada fiyat istikrarının sağlanması amaçlayan emlakta doğrulanmış ilan düzenlemesinin bugünden itibaren uygulanmaya başladığını duyurdu.

İmalatta kâr emlakta zarar

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2023’e ilişkin açıkladığı Sektör Bilançoları verisi, hem ekonomide hizmet sektörünün payının zirveye çıktığını; hem de en yüksek net kârın imalatta, en yüksek net zararın ise gayrimenkulde gerçekleştiğini ortaya koydu.

Satılık ve kiralık konut ilanı verecekler dikkat: 15 Eylül’de hayata geçiyor! Doğrulanmış İlan Düzenlemesi neleri değiştirecek? Fiyatlar kontrol altına alınabilir mi? | 10 SORU 10 YANIT

Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarında yeni bir dönem başlatarak ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ni 15 Eylül’de hayata geçiriyor. Bu sayede artık yetki belgeli emlakçılar ilan girişi yapabilecek, iki farklı platforma konan ilanlar arasında link verilerek alıcılar bilgilendirilecek. Peki bu uygulama ile emlakçılar ile ev sahipleri nelere dikkat etmeli? Bu düzenlemeyi dikkate almayan ev sahipleri ve emlakçıları bekleyen cezalar var mı? Yeni uygulama ile kiralık veya satılık konut fiyatları kontrol altına alınabilir mi? Aynı uygulama otomotiv sektöründe de geçerli olacak mı? İşte ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ne yönelik tüm detaylar...

Bakan Bolat emlakta doğrulanmış ilan sistemini anlattı: 158 bin lira cezası var

Ticaret Bakanı Ömer Bolat "Elektronik İlan Doğrula Sistemi'nin devreye alınması sonrasında ilanlar Bakanlığımızca sıkı şekilde takip edilecek, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek" dedi.

Beylikdüzü’nde ‘kelepir’ daireyi almaya çalışırken 7 milyon lira dolandırıldı: 6 gözaltı

Beylikdüzü'nde internet üzerinden değerinin altında satışa çıkarılan daireyi almak isteyen iş adamı D.O. (38), 7 milyon lira dolandırıldı. Polis iş adamını dolandıran biri kadın 6 şüpheliyi gözaltına aldı.

Kabadayı: Avrupa’nın en büyük konut pazarıyız

Türkiye’nin Avrupa’nın en büyük konut pazarı olduğunu belirten Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı “2025’te faizlerin düşmeye başlayacağını ve konuta yönelik ilginin ihtiyaç kaynaklı artacağını öngörüyoruz” diye konuştu.

Emlak ilanında ‘katakulli’ bitiyor

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül itibarıyla vatandaşın kendine ait konutu yine ilana koyabileceğini, ancak konutun emlakçı aracılığıyla satılmak istenmesi halinde emlakçıya e-Devlet üzerinden yetki verilmesinin gerekeceğini duyurdu. Bolat, “Böylece ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak” dedi.

Ticaret Bakanlığı'ndan emlak sektörüne 88.9 milyon lira ceza

Ticaret Bakanlığı’ndan emlak sektörüne yönelik faaliyetler ve uygulanan idari para cezalarına ilişkin açıklama yapıldı.

Çinli emlak devine 576 milyon dolar ceza

Çin'in Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu (CSRC), emlak devi Evergrande'a 576 milyon dolar para cezası verdi.

Şişli'de aynı gece 3 emlakçı dükkanı kurşunlandı

İstanbul'un Şişli ilçesinde gece saatlerinde kimliği belirsiz kişilerce 3 emlakçı kurşunlandı. Emlakçı Hüseyin Albeni, "Bize 4 kurşun isabet etmiş. Biz kendi halinde emlakçıyız. Kimseyle sorunumuz olmaz" dedi.

İstanbul Şişli'de aynı gün üç emlakçı dükkanı kurşunlandı

İstanbul'un Şişli ilçesinde gece saatlerinde kimliği belirsiz kişilerce 3 emlakçı kurşunlandı. Emlakçı Hüseyin Albeni, "Bize 4 kurşun isabet etmiş. Biz kendi halinde emlakçıyız. Kimseyle sorunumuz olmaz" dedi.

IMF Çin'in büyüme tahminini yükseltti

IMF Çin'in 2024 büyüme tahminini yüzde 4,6'dan yüzde 5'e yükseltti.

Çin'den krizdeki emlak sektörünü kurtarma hamlesi

Çin, krizdeki emlak sektörünü canlandırmak için bir dizi önlem açıkladı. İlk kez konut alacaklara yönelik kredi faizleri düşürüldü.

Ümraniye'de ev sahibi olmak isterken hayatının şokunu yaşadı! Emlakçıdan şaşırtan cevap: Belki de parayı yemiştir

İstanbul Ümraniye'de ev sahibi olmak isteyen köpek eğitmeni Dede Alptekin, emlakçı tarafından 200 bin TL dolandırıldı. Alptekin, emlakçının ‘ev sahibinin bacanağına borcu var' demesiyle 200 bin TL'yi elden emlakçıya verdi. Suçlamayı ret eden emlakçı ise, "Belki kendisi parayı bir yerde kaybetmiştir ya da düşürmüştür. Belki de parayı yemiştir, bilemiyorum" dedi.

Harç bitti yapı paydos…

KREDİ faizlerindeki yükselişin gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi maalesef derinleşiyor.

İstanbul'da akılalmaz dolandırıcılık: Kiraladıkları evlerin bilgilerini saklayıp vurgun yaptılar

İstanbul'da gayrimenkul şirketi adına faaliyet gösterirken kiraya verdikleri evlerin, yıllar sonra sahipleri tarafından satışa çıkarılmasını fırsat bilerek, ev sahibi gibi mağdurlarla buluşup "Bu evi kaçırmayın" diyen ve ön ödeme alarak kaçan 6 kişi yakalandı.

Ev sahibi kiracıdan habersiz kilidi değiştirebilir mi? Böyle bir durumla karşı karşıya kalan kiracıların hakları neler?

Yüksek ev kiraları, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirmeye devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde kiracısını mahkeme yoluyla çıkaramayan bir mülk sahibinin, dairenin kilidini değiştirip kapıya tahta çaktırması basına yansıdı. Peki bu durumla karşılaşan kiracıların hakları neler? Kiracılar yaşadıkları mağduriyetten dolayı tazminat hakkı elde edebilir mi? Ev sahibi dışında çilingir de suça ortak sayılabilir mi? Bunun gibi pek çok soruya Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile cevap aradık.

Kira ödemeleri incelemede! Bildirimde bulunmayan kiracı da suçlu mu? Zamanla kiralar düşer mi? 'Gelirin 33 bin liralık kısmı istisna kapsamında ama…'

Hazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düşerek, konutları analize başladı. Pek çok kiracıya belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektupları gönderildi. Çalışmalar hâlâ devam ediyor. Peki bu uygulamayla tam olarak amaçlanan nedir? Kira artışlarının kontrol altına alınmasını sağlayabilir mi? Uygulamayı ciddiye almayan ev sahipleri ve kiracılar hangi cezalarla karşılaşabilir? Uzmanlarla tüm bu sorulara cevap aradık.