konut vergisi

Kira fiyatlarında düşüş yaşanabilir

Kira artışında yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla beraber yaşanacak sürece ilişkin öngörü ve beklentilerini paylaşan Ankara Üniversitesi (AÜ) Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “Bugünden itibaren kiralık konut pazarının canlanabileceği öngörülmekte. Kira geliri yetersiz bulunması nedeniyle boşta tutulan konutların kiraya verilmesi ile birlikte kira fiyatlarında düşüş olabileceği tahmin edilmektedir” değerlendirmesinde bulundu. Ankara’ya ilişkin tahminlerini de paylaşan Prof. Dr. Tanrıvermiş, özetle şunları söyledi:

Bakımevimde birinci nesille bayramlaşma

Berlin Başkonsolosu Okan Şanlı ile Berlin Büyükelçiliği Aile ve Sosyal Hizmetler Müşaviri Gökhan Duman, Berlin’de günlük bakım hizmeti sunan Dosteli Bakım Evi’nde düzenlenen kahvaltı buluşmalarının konuğu oldu. Başkonsolos Şanlı, burada birinci nesil Türk ‘misafir işçilerin’ bayramlarını tebrik etti. Sosyal Hizmetler Müşaviri Gökhan Duman, Almanya’da yaşadıkları halde kısa süreliğine de olsa Türkiye’ye giden yaşlıların, ziyaretleri sırasında vatandaşlıktan doğan kanuni haklarını tanıtan bir sunum yaptı. Duman’ın hazırladığı sunuma göre Almanya’da yaşayan yaşlıların Türkiye’den faydalanabilecekleri hizmetler şunlar:

Değerli konut vergisi

Değerli Konut Vergisi’nin beyan edilmesi için son gün 20 Şubat Salı.

2. taksitin son günü 30 Kasım... Emlak vergisi rehberi

Emlak vergisi yıllık olarak iki taksit halinde ödeniyor. İlk taksit mayıs ayı sonunda ödendi. İkinci taksitin son günü ise 30 Kasım. Son ödeme gününe üç gün kala okurlarımdan çok sayıda emlak vergisi sorusu geldi. Kimler emlak vergisinden muaf? EYT’liler emlak vergisi ödüyor mu? Tinyhouse için emlak vergisi var mı? Okurlarımın bu sorularını vergi hukuku uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.

Gayrimenkul vergisi rehberi... Emlak vergisi değerini düşük göstermek neye yol açar

Vergiden kaçış yok. Ev, arsa, işyeri, tarla alıp-satarken tapu harç ve vergilerine dikkat! 10 milyon TL’lik bir ev satışında 400 bin tapu harcı çıkmasın diye çoğu zaman 10 milyon TL’lik evin emlak vergisi değeri, tapuda 1 milyon TL gösterilip toplam 40 bin TL harç ödenmesi yoluna gidiliyor. Bu durum kanuna aykırı değil mi? Cezası var mı? Tapuda düşük gösterilen bu değer sonradan artırabilir mi? Avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.

Ülke ülke örnekleri inceleyen Prof. Dr. Batı’dan boş ev vergisi için uyarı: Tapu değerleme yapsın

Vergi Hukuku Uzmanı Murat Batı, boş ev vergisi ile ilgili önerilerde bulundu. Batı, bu vergide de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce yapılacak değerleme sonucu ya da değerleme hizmeti sunan firmalarca düzenlenecek ekspertiz raporunun esas alınmasını önerdi ve ancak bu şekilde boş ev vergisinin beklenen amaca uygun olacağını vurguladı.

Sektörün öncülerine sorduk: İşte kira krizinden çıkış yolları

Son iki yılda milyonlarca kişinin ortak sorunu kiralar oldu. Yeni ev arayan bütçesine göre seçenek bulamaz hale gelirken, kiracılar zam ve tahliye baskısıyla uğraşmak zorunda kaldı. Kamu, kiracıları korumak için geçen yıl kira artışına yüzde 25 sınırı getirdi, bu yıl da süreyi uzattı. Ancak sınırlama sorunu çözmediği gibi ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarının daha fazla artmasına neden oldu. Peki kira krizi nasıl aşılacak? Bu soruyu inşaat sektörünün öncü üç sivil toplum kuruluşunun başkanına sorduk. Kiralık sosyal konut modeli, ev sahipliğinin artması için kamu-özel sektör işbirliği ile ucuz konut üretimi ve faiz indirimi, boş konut vergisi getirilmesi, çalışanlar için yurt gibi paylaşımlı ev projeleri geliştirilmesi öne çıkan başlıklar oldu.

‘5 milyona satılan ev 1 milyon gösteriliyor’

Gayrimenkul piyasasında uzun yıllardır devam eden en temel sorunlardan biri de tapuda rayiç oyunu. Ev alıp satarken, daha az tapu harcı ödemek için evin değerini düşük gösterenlerin sayısı son dönemde daha da arttı.

İşte emlak vergisinden muafiyet şartları

Emlak vergisinin ikinci taksitinin kasım ayı sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. Ancak kimi durumlarda vergiden muaf olmak mümkün. Hem ev hem de işyeri sahipleri için muafiyet şartlarını detaylarıyla ele aldık.

Değerli konutta sınır 6.2 milyon lira

Geçen yıl uygulamaya başlanan değerli konut vergisi için 21 Şubat tarihine kadar beyanda bulunulacak. Değerli konut vergisinde sınır her yıl yeniden değerleme oranına göre belirleniyor. 2022 yılı için sınır 6 milyon 173 bin lira olarak belirlendi. Yasa ilk çıktığında sınır 5 milyon liraydı. Bu değer yeniden değerleme oranının yarısına göre yeniden belirleniyor. 6 milyon 173 bin liralık değerin üstünde olanlar değerli konut vergisi ödeyecekler.

Değerli Konut Vergisi’nde bu noktalara dikkat

Geçen yıl şubatta ilk kez Değerli Konut Vergisi (DKV) ödemesi yapılmıştı.

Bütçe maratonu başlıyor

2022 yılı bütçe teklifi bugün Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay tarafından TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’na sunulacak. Meclis’e sunulacak bütçe teklifinin detaylarında bu yıl elde edilen vergiler ve gelecek yılın beklentileri yer alıyor. Teklife göre bu yıl vergi gelirlerinin geçen yıla göre yüzde 19.4 oranında artışla 1 trilyon 430 milyar lira olması bekleniyor. En yüksek artışın ise Gelir Vergisi’nde olması öngörülüyor.

Vergi ayı şubat oldu

Milyonlarca vergi mükellefi için artık şubat ayı vergi ayı olacak.

Son dakika... Ev sahipleri dikkat! Vergiler 5-10 kat arttı

Değerli Konut Vergisi'nde ikinci taksit ödemesi yaklaşıyor. Konutun değeri 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Değerli Konut Vergisi ödenmesi zorunlu oluyor.

Binlerce konut ‘değerli’ oldu

Milyonlarca mükellef emlak vergisindeki artış karşısında şaşkın. Emlak vergisi her 4 yılda bir takdir komisyonu kurularak belirlenen arsa metrekare birim değerleri (rayiç bedel) üzerinden hesaplanıyor. Bu yıl da 2022-2025 için söz konusu değerler belirlendi ve muhtarlıklara asıldı. Kimi ilçelerde değerler yüzde 100’ün üzerinde arttı. Eğer bir değişiklik olmazsa 4 yıl boyunca bu değerler üzerinden vergi ödenecek. Rayiç bedele her yıl yeniden değerleme oranının yarısı eklenerek, ödenecek vergi belirlenecek.

Emlak vergisi için muhtarlıklara gitmeyi unutmayın

Beş-on yıl öncesine kadar herkesin bir şekilde muhtarlığa yolu düşerdi. İkametgâh belgesi, mahalle muhtarından alınırdı, nüfus kayıt örneği de muhtarlıklardan çıkartılabiliyordu. Şimdi bu belgeler ya nüfus müdürlüklerinden ya da daha kolayı e-devletten alınabiliyor. Dolayısıyla vatandaşların muhtarlıklara başvuru sayısı, o dönemlere göre ciddi oranda düştü.

Muhafazakâr aday Shaun Bailey Haringey Türk esnafı ziyaret etti

İngiltere’de iktidardaki Muhafazakâr Parti’nin Londra Büyükşehir Belediye Başkan adayı Shaun Bailey, 6 Mayıs günü yapılacak seçimler öncesi Türk toplumunun yoğun yaşadığı Harringay bölgesini ziyaret etti.

Vergi borcu yapılandırma ödemeleri ne zaman bitecek? O tarihte ödemeler sona erecek

Borç yapılandırmasının ilk taksitinden, değerli konut vergisi ile basit usuldeki mükellefler için gelir vergisine kadar pek çok verginin son ödeme süresi kısa süre sonra dolacak. Mükellefler, süresi dolacak vergiler için yoğunluk yaşıyor. Peki, vergi borcu yapılandırma ödemeleri ne zaman bitecek?

Vergi borcu yapılandırma ödemeleri için son gün yoğunluğu

Vergi ve borç yapılandırmada borç taksit ödemelerinin ilkinde son gün 1 Mart Pazartesi. Yoğunluğun engellenmesi için bugün vergi daireleri açık. Vatandaşların sabah 07.30'dan itibaren sıraya girdiği ve uzun kuyruklar oluştuğu görüldü.

Değerli konutta vergi beyannamesi için son 5 gün

Yıl başından itibaren devreye alınan değerli konut vergisi için mükelleflerin beyanname verme süresi 22 Şubat'ta doluyor.

Tapuda konut görünen ‘işyerleri’ DKV ödeyecek mi?

Değerli konut vergisi için 20 Şubat’a kadar beyanname verilmesi, şubat sonuna kadar ilk taksitin, ağustos sonuna kadar da ikinci taksitin ödenmesi gerekiyor.

Kira gelir vergisi ne zaman ödenir? Kira gelir beyannamesi hakkında bilgiler

Kira gelir vergisi, konut ve iş yeri sahibi olan kişilerin internette detayları ile merak edilen konular arasında.. İş yeri ve konut sahibi olanların mülkler için elde ettikleri kira gelir beyannamesi her yıl düzenli ödeniyor. Mart ayının yaklaşmasıyla beraber kira beyannamesinin hangi tarihler aralığında vereceği vatandaşlar tarafından internette aranan konular arasında yer aldı. Peki, kira beyannamesi ne zaman verilir? Kira gelir beyannamesi nasıl verilir? İşte, kira beyannamesiyle ilgili merak edilen bilgiler.

Değerli konut vergisinde ödemeler başlıyor

Değerli konut vergisi için beyanname verme süresi 22 Şubat Pazartesi günü doluyor. İlk taksitler ise 1 Mart Pazartesi gününe kadar ödenecek.

Değerli konut vergisi mükellefleri için e-beyanname süreci başladı

Gelir İdaresi Başkanlığı, söz konusu beyannamelerin elektronik ortamda verilebilmesi için gerekli sayfayı İnternet Vergi Dairesi'nde uygulamaya açtı.

Değerli konut vergisi hakkında hukuki bilgiler

Değerli Konut Vergisi nedir, nasıl hesaplanır? Değerli Konut Vergisi ödemekle yükümlü kişiler kimler? İşte merak edilenler…

5 soruda değerli konut vergisi

Bu yıl ilk defa, yine ‘emlak vergi değeri’ üzerinden yeni bir vergi tahsilatı yapılacak: ‘Değerli konut vergisi’. Konutlarının emlak vergi değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşanlar vergi ödeyecekler. Vergi tutarı nasıl belirlenecek? Ödemeler ne zaman nasıl yapılacak? Kimler muaf olacak? Değerli konut vergisi ile ilgili tüm detayları derledik.

Lüks konuta vergi yürürlüğe girdi

Değeri 5 milyon 227 bin lirayı aşan konutlar için değerli konut vergisi yürürlüğe girdi. Lüks konut sahipleri 20 Şubat’a kadar beyanname verecek, şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar iki eşit taksitle ödeme yapacak.

Değerli Konut Vergisi tebliği yayımlandı

Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri 5 milyon lira ile 7,5 milyon lira arasında olanlar, 5 milyon lirayı aşan kısmı için binde 3 vergilendirilecek. Söz konusu taşınmazlardan değeri 10 milyon liraya kadar olanlar, 7,5 milyon lirası için 7 bin 500 lira, fazlası için binde 6 vergiye tabi olacak.