TOKİ, Seyrantepe’yi Talu’dan aldı, yeni ihale kapısını açtı

TOKİ: Gerekirse Aslantepe'yi biz yaparız �

TOPLU Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Galatasaray Spor Kulübüne Seyrantepe Spor Kompleksi yapımı ihalesinde son sözü söyledi. İhale şartnamesi ve sözleşme hükümleri çerçevesinde, ihtarname ile verilen sürenin sona ermesi nedeniyle TOKİ, sözleşmeyi fesih kararı alarak projeyi Eren Talu’nun elinden aldı. TOKİ’den yapılan açıklamada, spor kompleksi inşaatı onaylı iş programına göre yüzde 66 seviyesinde olması gerekirken, yüzde 24’ler seviyesinde kaldığı ve işçi ücretleri zamanında ödenmediği vurgulandı. Seyrantepe Spor Kompleksi’nin tamamlanması için önümüzdeki günlerde yeniden ihale açılacak. Bu ihalede projeyi yüklenici bir firma çıkmaz veya ihaleyi kazanan olmazsa TOKİ projeyi tek başına tamamlayacak.

Defalarca sözlü uyarıldı

İstanbul Seyrantepe’de 52 bin seyirci kapasiteli Spor Kompleksi inşaatının yüklenicisinin, söz konusu işi ihale şartları doğrultusunda bitirmekle yükümlü olduğu halde, inşaatı yürütmekte zorlandığı ifade edelin açıklamada, şöyle denildi: “Yüklenici idareden hisse devri talebinde bulundu. Bu talep üzerine, hisse devrine izin verilerek yüklenicinin yeni bir ortak edinmesini kabul edildi. Buna rağmen yüklenici inşaatı iş programına uygun yürütemedi ve işçi alacaklarını zamanında ödemedi. Yüklenici sözlü olarak defalarca uyarıldı ve birinci fesih ihtarnamesi 19 Haziran 2008’de çekildi.”

Her türlü desteği verdik

TOKİ’den yapılan açıklamada, ihtarname ile verilen sürenin sona ermesi nedeniyle fesih kararı alınmasının zorunlu hale geldiği belirtilerek, şunlara yer verildi: “İdaremiz tarafından gerekli tedbirler alınarak projenin sağlıklı bir şekilde neticelendirilmesi için ihale yapılması dahil, tüm çalışmalar başlatılmıştır. Türk sporu ve Galatasaray camiasının hassasiyeti, spor kompleksinin İstanbul’a kazandıracağı vizyon ile Türk ekonomisine olan katkısı dikkate alınarak, spor kompleksi inşaatının sağlıklı bir biçimde yürütülerek tamamlanması için idaremiz, bugüne kadar projeye ve yükleniciye gerekli her türlü kolaylığı ve desteği sağlamıştır.”

İnşaat yüzde 24’te kaldı

Açıklamada, tüm desteğe rağmen projenin ilerlemediği vurgulanarak, “Spor Kompleksi inşaatı onaylı iş programına göre yüzde 66 seviyesinde olması gerekirken, yüzde 24’ler seviyesinde kaldı. İşçi ücretleri zamanında ödenmedi, gerekli işçi, malzeme ve teçhizat yüklenici firma tarafından sağlanamadı. İnşaatta herhangi bir çalışma olmadığı hususlarında yükleniciye noter kanalı ile ikinci kez fesih ihtarnamesi gönderildi. İdaremiz tarafından gerekli tedbirler alınarak projenin sağlıklı bir şekilde neticelendirilmesi için İhale yapılması dahil, tüm çalışmalar başlatılmıştır” denildi.

Projenin ağustos 2010’da biteceğini görüyorum

DÜNYADA yaşanan ekonomik krizin Eren Talu’yu da etkilediğini söyleyen Galatasaray’ın Seyrantepe’den Sorumlu Yöneticisi Işın Çelebi, şu değerlendirmeyi yaptı: “Bugünden itibaren yeni ihale süreci başlıyor. Artık projenin Ağustos 2010 tarihinde biteceğini görebiliyorum. Bundan sonra projenin daha da hızlanacağını tahmin ediyorum. Yaşanan bu süreç Türk Telekom Arena’daki loca ve koltuk satışlarımızı etkilemedi. Satışlar devam ediyor. Locasını geri iade etmek isteyen yok. Eren Talu’nun bu proje için ne kadar emek verdiğini biliyoruz. Ancak yaşanan ekonomik kriz Eren Talu’yu da etkiledi.”

Yeni ihale nasıl olacak

Önümüzdeki günlerde TOKİ, Seyrantepe Spor Kompleksi için yeni bir ihale açacak.
Yerli ve yabancı firmaların katılması beklenen ihale en kısa sürede sonuçlanacak.
Bu firmalardan ihaleyi kazanan olmazsa veya ihaleye katılan çıkmazsa TOKİ projeyi kendi bitirecek.
Yüklenici firma ve ortakların açacağı davalar ihale sürecini veya inşaatın yapımını engellemeyecek.
Yeni yapılacak ihaleye Eren Talu isterse tekrar katılabilecek.

TOKİ projeyi neden iptal etti

İnşaat yüzde 24’ler seviyesinde kaldı.
İşçi ücretleri zamanında ödenmedi.
Gerekli işçi, malzeme ve teçhizat sağlanamadı.
Yükleniciye noter kanalı ile ikinci kez fesih ihtarnamesi gönderildi.
İhale şartnamesi ve sözleşme hükümleri çerçevesinde, ihtarname ile verilen sürenin sona ermesi sebebiyle sözleşmenin feshi kararı alındı.

Seyrantepe’de 3 yılda neler yaşandı

20 Nisan 2007: Ali Sami Yen Stadı ile Seyrantepe’nin takasına ilişkin protokol imzalandı.
19 Temmuz 2007: Seyrantepe Spor Kompleksi için yapılan ihalede 5 firma teklif verdi.
1 Ağustos 2007: TOKİ, 5 firmanın teklif verdiği ihaleyi ‘rekabet’ olmadığı için iptal etti.
27 Ağustos 2007: İptalin ardından yeni bir düzenlemeyle tekrar ihaleye çıkıldı.
31 Ağustos 2007: Seyrantepe Projesi için yapılan ihalenin ikinci oturumu tamamlandı.
20 Eylül 2007: TOKİ ihalede en iyi teklifi veren Eren Talu-Alke İnşaat’a onay verdi.
21 Eylül 2007: Eren Talu, teminat bulamadığı için TOKİ’yle ihale sözleşmesi yapmaya gitmedi.
19 Ekim 2007: İhaleyi kazanan Eren Talu-Alke İnşaat ortak girişim ile sözleşme imzalandı.
11 Haziran 2008: TOKİ tarafından Eren Talu-Alke İnşaat Grubu’nun ihtar aldığı ortaya çıktı.
22 Haziran 2008: TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, ihalenin iptal edilebileceğini açıkladı.
5 Ağustos 2008: Galatasaray yönetimi yeni stadyumun isim hakkını Türk Telekom’a sattı.
6 Kasım 2008: Seyrantepe’deki stat inşaatında çalışan 700 işçi işi bıraktı.
20 Kasım 2008: Projeyi yürüten Eren Talu-Alke İnşaat’a Abu Dabili yeni bir ortak katıldı.
1 Ocak 2009: İnşaatta çalışan 650 işçi, ücretlerini alamadığı için yeni yıla eylem yaparak girdi.
5 Mart 2009: İşçiler paralarını alamadıkları gerekçesiyle yolu kapatıp eylem yaptılar.
26 Mart 2009: Seyrantepe’deki gecikmeler nedeniyle TOKİ, Talu’ya 2’nci kez ihtar çekti.
31 Haziran 2009: Spor kompleksi projesinde TOKİ’nin Eren Talu’ya verdiği süre doldu.
2 Temmuz 2009: TOKİ, yeni bir ihale açmak üzere Seyrantepe projesini yine iptal etti.